Капитальный ремонт промышленных зданий

Наша компания оказывает комплексные услуги по капитальному ремонту промышленных зданий, включая восстановление несущих конструкций, модернизацию инженерных систем и повышение энергоэффективности объектов. Мы работаем с предприятиями различных отраслей: от металлургии до логистики, обеспечивая безопасность и долговечность производственных мощностей.

Наши услуги и виды работ в рамках капитального ремонта

Капитальный ремонт промышленных зданий требует комплексного подхода, учитывающего специфику эксплуатации объектов. Мы предлагаем услуги, которые охватывают все этапы восстановления и модернизации, обеспечивая соответствие современным стандартам безопасности и технологичности.

Реконструкция несущих конструкций

Основой любого промышленного здания являются несущие элементы: колонны, балки, перекрытия. Их повреждение угрожает целостности всего объекта.
Мы выполняем:

• Усиление металлических конструкций методом наращивания сечения (приварка швеллеров, уголков).
• Реставрацию железобетонных элементов с применением композитных материалов (углепластик, базальтопластик).
• Замену аварийных участков с использованием высокопрочных бетонов (класс В30 и выше).
• Монтаж дополнительных опор для увеличения нагрузочной способности.

Восстановление кровельных систем

Повреждение кровли приводит к коррозии, теплопотерям и снижению срока службы здания.
Наши решения:

• Полная замена кровельного покрытия: металлочерепица, профнастил, мембраны ПВХ (Firestone, Sika).
• Устройство утеплителя (минеральная вата, пенополиуретан) с паро- и гидроизоляцией.
• Монтаж снегозадержателей и водосточных систем для защиты фасадов.
• Ремонт фальцевых соединений и герметизация швов.

Модернизация фундаментов и оснований

Фундамент — ключевой элемент, принимающий на себя нагрузки. Его деформация может остановить производство.
Методы усиления:

• Инъектирование трещин полимерными составами (Пенетрон, Мапей).
• Установка буронабивных свай для распределения нагрузки.
• Торкретирование — нанесение бетона под давлением для восстановления геометрии.
• Устройство железобетонной рубашки вокруг существующего основания.

Обновление инженерных коммуникаций

Износ сетей снижает эффективность производства и повышает риски аварий.
Что входит в работы:

• Замена электропроводки с установкой кабельных лотков и распределительных щитов.
• Монтаж вентиляционных систем с рекуперацией тепла (Vents, Systemair).
• Реконструкция водопроводов и канализации с использованием полипропиленовых труб.
• Автоматизация управления инженерными системами (SCADA-системы).

Фасадные работы и теплоизоляция

Состояние фасада влияет на энергоэффективность и имидж предприятия.
Наши услуги:

• Устройство вентилируемых фасадов с облицовкой керамогранитом или HPL-панелями.
• Штукатурные системы с армированием сеткой и финишным покрытием (Knauf, Ceresit).
• Монтаж утеплителя толщиной до 200 мм (пеноплекс, экструзионный пенополистирол).
• Реставрация промышленных ворот и оконных блоков.

Специализированные работы

Для отдельных отраслей требуются узкоспециализированные решения.
Примеры:

• Ремонт полов с высокой нагрузкой (бетонные полы с топпингом, упрочненные кварцевым песком).
• Восстановление крановых путей и эстакад.
• Антикоррозийная обработка металлоконструкций (цинкование, окраска эмалями Hammerite).
• Устройство антипылевых покрытий для цехов с повышенными требованиями к чистоте.

Почему наши услуги эффективны?

• Индивидуальный подход: Проекты разрабатываются с учетом особенностей производства (вибрации, температурные перепады, химические воздействия).
• Контроль качества: Испытания материалов на прочность, замеры деформаций с помощью лазерных нивелиров.
• Соблюдение сроков: Работы ведутся в 2–3 смены при необходимости.

Этапы капитального ремонта промышленных зданий

Капитальный ремонт — сложный процесс, требующий чёткой организации и соблюдения технологических норм. Мы разделяем работы на этапы, чтобы минимизировать простои и гарантировать результат.

---

1. Диагностика и проектирование

Перед началом работ проводится технический аудит здания для выявления скрытых дефектов и оценки ресурса конструкций.
Что включает этап:

• Геодезическая съемка с использованием 3D-сканеров и лазерных нивелиров.
• Лабораторные испытания образцов бетона, металла и грунтов.
• Составление дефектной ведомости с фотофиксацией повреждений.
• Разработка проектной документации с учётом СНиП и ГОСТ.

---

2. Согласование и подготовка

После утверждения проекта заключаются договоры, оформляются разрешения и готовится объект.
Ключевые действия:

• Согласование сроков с заказчиком и подрядчиками.
• Монтаж временных конструкций (леса, ограждения).
• Подключение аварийного электро- и водоснабжения, если требуется.
• Демонтаж устаревших элементов (окна, оборудование, отделка).

---

3. Основные ремонтно-строительные работы

Этап включает восстановление несущих конструкций, инженерных сетей и фасадов.
Основные направления:

• Усиление фундаментов методом инъектирования или свайного поля.
• Реконструкция каркаса здания с заменой аварийных балок и колонн.
• Монтаж новой кровли с утеплением и гидроизоляцией.
• Прокладка инженерных коммуникаций (вентиляция, электрика, водопровод).

---

4. Финишная отделка и ввод в эксплуатацию

Завершающий этап направлен на подготовку объекта к безопасной эксплуатации.
Выполняемые работы:

• Устройство промышленных полов (бетонные, эпоксидные).
• Монтаж фасадных систем и светопрозрачных конструкций.
• Пусконаладка оборудования и тестирование сетей.
• Сдача объекта с оформлением акта ввода и передачей документации.

Сферы применения услуг капитального ремонта

Наши решения адаптированы под специфику различных отраслей, где критически важны надёжность и бесперебойность производственных процессов.

Металлургия и машиностроение

Цеха с высокими нагрузками и агрессивными средами требуют усиления конструкций и защиты от коррозии.
Примеры работ:

• Реставрация металлических ферм цехов с заменой элементов.
• Устройство кислотоупорных полов в гальванических цехах.
• Монтаж пылеудаляющих систем для снижения вредных выбросов.

Энергетика и ЖКХ

Объекты ТЭЦ, котельных и подстанций нуждаются в ремонте с учётом повышенных требований безопасности.
Что мы делаем:

• Реконструкция дымовых труб и градирен.
• Усиление фундаментов под оборудование (турбины, трансформаторы).
• Монтаж автоматизированных систем контроля (АСУ ТП).

Логистика и складирование

Складские комплексы и терминалы требуют ремонта с учётом высоких нагрузок на полы и пандусы.
Наши решения:

• Устройство железобетонных полов с упрочнением кварцевым песком.
• Ремонт рамп и ворот с установкой гидравлических платформ.
• Монтаж систем пожаротушения и видеонаблюдения.

Химическая и пищевая промышленность

Объекты с жёсткими санитарными нормами нуждаются в антикоррозийной защите и герметичности.
Примеры услуг:

• Нанесение эпоксидных покрытий на стены и полы.
• Ремонт вентиляционных шахт с установкой фильтров.
• Монтаж нержавеющих коммуникаций для транспортировки жидкостей.

Сельское хозяйство и переработка

Производства с высокой влажностью и перепадами температур требуют усиления гидроизоляции.
Что включено:

• Реконструкция силосных корпусов и элеваторов.
• Устройство теплоизоляции для холодильных камер.
• Монтаж взрывозащищённого оборудования.

Почему наши решения универсальны?

• Адаптация под ГОСТы отрасли: Например, для пищевого производства — соответствие СанПиН 2.3.2.1078.
• Испытания на нагрузки: Проверка полов на устойчивость к вилочным погрузчикам (до 5 тонн).
• Соблюдение экостандартов: Использование материалов с сертификатами ISO 14001.